Адрес:
г. Санкт-Петербург
Литейный проспект 22, офис 56
Телефон:
+7 (812) 448 19 91
+7 (812) 973 43 23
Заказ услуги
×
Главная » Услуги » ДНП и КФХ » ДНП - правовое сопровождение

ДНП - правовое сопровождение

   В настоящее время большое количество строящихся коттеджных поселков имеют юридический статус ДНП.

   Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

   Одной из основных целей создания ДНП в настоящее время является смена разрешенного использования (дачное строительство) и закрепление земельных участков за собственниками – членами ДНП.

   Деятельность ДНП регламентирована ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих партнерствах».

Плюсы ДНП:

  • Минимизированы ограничения по разрешенным габаритам построек и размерам земельных участков;
  • Отсутствие ограничений на застройку земельного участка;
  • Возможность регистрации по месту жительства;
  • Наличие общей инженерной и социальной инфраструктуры.

   Основанием для планировки и застройки территории ДНП и передачи индивидуальных земельных участков членам ДНП в собственность является проект организации и застройки территории, разработка которого осуществляется после закрепления в установленном порядке земельного участка за ДНП.

   Основанием для разработки проекта организации и застройки ДНП является принятое в установленном порядке постановление органа местного самоуправления о разрешении проектирования на конкретной территории. При этом проект организации и застройки территории ДНП готовится на основании ходатайства правления ДНП о проектировании.

К ходатайству прилагаются:

  • документы, удостоверяющие право ДНП на землю;
  • материалы топографической съемки соответствующей территории, а при необходимости и материалы инженерно-геологических изысканий;
  • архитектурно-планировочное задание;
  • технические условия инженерного обеспечения территории. 

   Данная документации подготавливается с привлечением необходимых землеустроительных, геодезических, архитектурных, строительных и других проектных организаций и служб.

Документами, необходимыми для согласования и утверждения проектной документации, являются:

  • проект организации и застройки территории ДНП с пояснительной запиской;
  • сметно-финансовые расчеты;
  • графические материалы в масштабе 1:1000 или 1:2000, содержащие генеральный план застройки территории, чертеж перенесения указанного проекта на местность, схему инженерных сетей.

    Экземпляры проекта организации и застройки территории со всеми текстовыми и графическими материалами передаются ДНП и соответствующему органу местного самоуправления.

   После разработки в установленном порядке проекта организации и застройки территории, он согласовывается с ДНП, его заказавшим, и утверждается в двухнедельный срок органом местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок.

   Проект организации и застройки территории, утвержденный органом местного самоуправления, является юридическим документом, обязательным для исполнения всеми членами освоения и застройки территории ДНП, содержит планировочные решения территории ДНП и планировочное решение индивидуальных земельных участков. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления.
           
Специалисты Юридического центра «Партнеръ» готовы оказать вам следующие услуги:

  • Организация и государственная регистрация ДНП;
  • Разработка необходимой документации (заявлений, договоров и т.д.), а также организация и проведение собраний членов ДНП;
  • Сопровождение подготовки и оформления необходимой документации;
  • Сопровождение хозяйственной деятельности ДНП;
  • Защита интересов ДНП в судебных инстанциях и государственных органах.

Стоимость услуги зависит от объема предстоящей работы и временных затрат.

Для уточнения стоимости и начала работы воспользуйтесь одним из способов:

Позвоните нам

Закажите услугу на сайте

Пришлите заказ на электронную почту

Обратитесь к on-line консультанту